UCHWAŁA NR XXX/260/13
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 31 stycznia 2013 r.
w sprawie wyrażenia zgody na przyznanie nieruchomości zamiennej w ramach odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Gryfino pod drogi publiczne gminne.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281 z 2012 r., poz. 567), art. 98 ust. 3 ustawy w związku z art. 131 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 115, poz. 673, Nr 106, poz. 622, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337 z 2012 r., poz. 908, poz. 951, poz. 1256, poz. 1429, poz. 1529) – uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na przyznanie z gminnego zasobu nieruchomości, nieruchomości zamiennej, stanowiącej część działki nr 250 o powierzchni około 0,0174 ha, położonej w Gryfinie w obrębie ewidencyjnym nr 3, w ramach odszkodowania za nieruchomości oznaczone numerami działek 212/8 o powierzchni 0,0530 ha oraz 212/14 o powierzchni 0,1564 ha, położone w obrębie ewidencyjnym Wełtyń II, które w wyniku dokonanego podziału, wydzielone zostały pod drogi publiczne gminne i z mocy prawa przeszły na własność Gminy Gryfino.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
PRZEWODNICZĄCY RADY
Mieczysław Sawaryn
UZASADNIENIE
W dniu 28 marca 2012 r. wydana została decyzja Nr 38/12 znak BWG.6831.14.2012.BB zatwierdzająca podział działki nr 212/5 o pow. 1,4599 ha, położonej w obrębie Wełtyń II, stanowiącej własność osób fizycznych. W wyniku podziału wydzielone zostały nieruchomości przeznaczone pod drogi publiczne gminne, oznaczone nr działek 212/8 o pow. 0,0530 ha oraz 212/14 o pow. 0,1564 ha.
Zgodnie z art. 98 ust. 1 i 3. ustawy o gospodarce nieruchomościami, działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne gminne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa na własność gminy z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale prawomocne. Za działki te przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem, a właściwym organem.
W ramach odszkodowania właścicielowi może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna.
W celu ustalenia wysokości odszkodowania, sporządzony został operat szacunkowy, w którym rzeczoznawca majątkowy określił wartość ww. działek na łączną kwotę 220.142,00 zł.
W dniu 8 listopada 2012 r. dotychczasowi właściciele działek 212/8 i 212/14, wystąpili z wnioskiem o przyznanie w ramach odszkodowania nieruchomości zamiennej stanowiącej część działki nr 250, położonej w obrębie 3 m. Gryfino, o powierzchni około 0,0174 ha, która bezpośrednio przylega do działki nr 248/2 o pow. 0,0145 ha stanowiącej ich własność.
Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Gryfinie nr XLIX/529/10 z dnia 28 stycznia 2010 r., działki 248/2 oraz 250 wchodzą w skład jednostki bilansowej oznaczonej symbolem G3-55.MW.23 z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem lokalizacji uzupełniającej, wybudowanie funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych – z wyłączeniem rodzajów przedsięwzięć, dla których obowiązek sporządzania raportu oddziaływania na środowisko jest wymagane bądź może być wymagane oraz pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji usługowej nie przekroczy 20% powierzchni funkcji mieszkalnej. Nieruchomości oznaczone symbolem G3-55.MW.23 winny posiadać powierzchnię 0,0319 ha.
W związku z tym, że wydzielony z nieruchomości gminnej grunt o powierzchni około 0,0174 ha nie może stanowić samodzielnej nieruchomości, zasadnym jest jego połączenie z działką nr 248/2, co umożliwi realizację zapisów planu zagospodarowania przestrzennego.
Koszty związane z podziałem oraz nabyciem nieruchomości ponoszą jej nabywcy.
Sporządziła:
Żaneta Snoch