UCHWAŁA NR L/411/14
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 8 sierpnia 2014 r.

w sprawie zmiany Uchwały Nr XLI/357/14 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie ewidencyjnym Żabnica i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz. 645, poz. 1318; z 2014 r. poz. 379), art. 37 ust. 2 pkt 6 i 10 i art. 68 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, poz. 659) - uchwala się, co następuje:

§ 1. W Uchwale Nr XLI/357/14 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie ewidencyjnym Żabnica i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży, wprowadza się następującą zmianę:

§ 2. otrzymuje brzmienie:

„Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości 99% od ceny sprzedaży nieruchomości – działki nr 18/10, ustalonej na podstawie jej wartości.”

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

PRZEWODNICZĄCY RADY

Mieczysław Sawaryn

 

Uzasadnienie

Gmina Gryfino jest właścicielem nieruchomości oznaczonej numerem działki 18/10  o pow. 0,0128 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Żabnica.

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Rady Nr XLI/537/2002 z dnia 28 lutego 2002 r., zgodnie z którymi jest ona położona na terenie przeznaczonym na cele kultu religijnego – „istniejący kościół rzymskokatolicki, do dalszego użytkowania”.
Działka 18/10 przylega do działki nr 18/4, na której znajduje się budynek kościoła.

Proboszcz Parafii Rzymskokatolickiej p. w. św. Jana Marii Vianney’a w Żabnicy wystąpił z wnioskiem o sprzedaż ww. nieruchomości gminnej w drodze bezprzetargowej, na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, na której zlokalizowany jest kościół oraz o udzielenie maksymalnej bonifikaty od ceny sprzedaży.
Działka 18/10 jest niezbędna dla prawidłowego funkcjonowania istniejącego kościoła.

Podstawę prawną do zbycia działki nr 18/10 w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy stanowią przepisy art. 37 ust. 2 pkt 6 i 10 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z art. 68 ust. 1 ustawy, właściwy organ może udzielić bonifikaty od ceny sprzedaży ustalonej zgodnie z ww. przepisem, na podstawie uchwały Rady, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana kościołom i związkom wyznaniowym, mającym na uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej.

Uchwałą Nr XLI/357/14 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2014 r.
w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie ewidencyjnym Żabnica i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży, została udzielona bonifikata w wysokości 25 %. Po przeliczeniu parafia w Żabnicy musi zapłacić 9 407,49 zł:
- cena sprzedaży, ustalona na podstawie operatu szacunkowego – 9 700 zł,
- po zastosowaniu 25 % bonifikaty – 7 275 zł,
- podatek VAT – 1 673,25 zł,
- razem – 8 948,25 zł,
- koszty dokumentacji – 459,24 zł.
Razem do zapłaty przez parafię – 9 407,49 zł.

Parafia i Rada Kościelna podjęły działania mające na celu wybudowanie świetlicy. Budynek świetlicy został wybudowany na działce 18/4, należącej do parafii i bezpośrednio przylegającej do wnioskowanej działki 18/10. Budowa została w całości sfinansowana przez parafian i sponsorów prywatnych. W związku z tym gmina Gryfino nie poniosła żadnych kosztów związanych z tą inwestycją.

Biorąc pod uwagę powyższe, uzasadnione jest udzielenie maksymalnej stawki bonifikaty, a zaoszczędzone środki pieniężne zostaną wykorzystane na wyposażenie świetlicy.