UCHWAŁA NR X/97/07
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 28 czerwca 2007 r.
w sprawie wyrażenia zgody dla komunalnej jednostki organizacyjnej na oddanie lokalu użytkowego w najem na okres powyżej 3 lat.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337) oraz art. 43 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601) – uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę Ośrodkowi Sportu i Rekreacji w Gryfinie na wynajęcie na czas nieokreślony z rocznym okresem wypowiedzenia wspólnikom spółki cywilnej „FALA”, lokalu użytkowego znajdującego się w budynku administracyjno-hotelowym przy ul. Sportowej nr 3 (obręb nr 5), z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej o profilu gastronomiczno-usługowym.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gryfinie
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
WICEPRZEWODNICZĄCY RADY
Janusz Skrzypiński
U z a s a d n i e n i e
Ośrodek Sportu i Rekreacji jest jednostką organizacyjną Gminy Gryfino nieposiadającą osobowości prawnej, funkcjonującą jako jednostka budżetowa. Jednostka ta włada w formie trwałego zarządu między innymi nieruchomością stanowiącą własność Gminy Gryfino, oznaczoną numerem działki 3/4 o powierzchni1,0378 ha, położoną w Gryfinie przy ul. Sportowej nr 3, zabudowaną budynkiem administracyjno-hotelowym i domkami letniskowymi. W budynku administracyjno-hotelowym znajduje się lokal użytkowy składający się z 10 pomieszczeń, wykorzystywany obecnie na cele gastronomiczno-usługowe przez wspólników spółki Cywilnej FALA, na zasadzie umowy najmu z dnia 26.04.2005 r. zawartej na okres do dnia 30.04.2008 r. Obecny najemca lokalu wystąpił z wnioskiem o przedłużenie aktualnej umowy najmu na okres do dnia 30.04.2013 r. w związku z zamiarem przeprowadzenia prac remontowych związanych z modernizacją użytkowanego lokalu. Zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jednostka organizacyjna, której oddano nieruchomość w trwały zarząd, ma prawo do korzystania z tej nieruchomości, a w szczególności ma prawo do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę lub użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na okres 3 lat, lub za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na okres powyżej 3 lat. W przypadku komunalnych jednostek organizacyjnych właściwym organem jest organ wykonawczy (wójt, burmistrz, prezydent miasta) a organem nadzorującym jest organ stanowiący (rada gminy). W związku z tym, że wniosek najemców dotyczy zawarcia umowy na okres przekraczający 3 lata, a zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, w sprawach majątkowych gminy przekraczających zakres zwykłego zarządu, najem nieruchomości na okres dłuższy niż 3 lata wymaga uzyskania zgody rady gminy – podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.
Sporządziła:
K.Lamperska