UCHWAŁA NR XV/129/07
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
dnia 25 października 2007 r.

w sprawie nabycia przez Gminę Gryfino od Polskich Kolei Państwowych S.A prawa użytkowania wieczystego gruntów, położonych w obrębie Borzym oraz prawa własności urządzeń infrastruktury technicznej, w zamian za zaległości podatkowe.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r.  o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806;  z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116,poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr  173, poz. 1218), art. 66 § 1 pkt.2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, Nr 85, poz. 727, nr 86, poz. 732,Nr 143, poz. 1199; z 2006 r. Nr 66, poz. 470,Nr 104, poz. 708, Nr 217, poz. 1590, Nr 225, poz. 1635; z 2007 nr 105, poz. 721, Nr 120, poz. 818) oraz art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218) - uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na nabycie przez Gminę Gryfino od Polskich Kolei Państwowych S.A, prawa użytkowania wieczystego gruntów będących własnością Skarbu Państwa, stanowiących część nieczynnej linii kolei normalnotorowej Nr 423 Chwarstnica-Banie, położonych w obrębie Borzym, oznaczonych numerami działek: 298/1 o pow. 2,9100 ha, 259 o pow. 2,0500 ha, 386 o pow. 0,8400 ha, 392 o pow. 3,2500 ha oraz prawa własności urządzeń infrastruktury technicznej w postaci budowli ziemnych: nasypów, przekopów, wykopów, rowów, w zamian za zaległości podatkowe z tytułu podatku od nieruchomości.

§ 2. Wyraża się zgodę na nabycie przez Gminę Gryfino prawa własności gruntów wymienionych w §1, w drodze darowizny od Skarbu Państwa, po formalnym nabyciu prawa użytkowania wieczystego tych gruntów od PKP S.A.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

WICEPRZEWODNICZĄCY RADY

Paweł Nikitiński

 

U z a s a d n i e n i e

Spółka Akcyjna Polskie Koleje Państwowe jest użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa, stanowiących część nieczynnej już linii kolei normalnotorowej nr 423 Chwarstnica-Banie, położonych na terenie Gminy Gryfino, w obrębie Borzym, oznaczonych numerami działek 298/1 o pow. 2,9100 ha, 259 o pow. 2,0500 ha, 386 o pow. 0,8400 ha i 392 o pow. 3,2500 ha (łączna powierzchnia – 9,0500 ha) oraz właścicielem znajdujących się na tych gruntach urządzeń infrastruktury technicznej linii kolejowej w postaci budowli ziemnych: nasypów, przekopów, wykopów, rowów. Część gruntów tworzących tę linię znajduje się na terenie gminy Banie. W związku z czynionymi przez Gminę Gryfino, w porozumieniu z gminami Bielice  i Pyrzyce, staraniami o przejęcie do zasobów komunalnych nieruchomości, które wchodziły w skład zlikwidowanej linii kolejowej Gryfino-Pyrzyce, z zamiarem wykorzystania ich do realizacji zadań własnych z zakresu dróg gminnych, kultury fizycznej i turystyki tj. pod budowę tras turystycznych, PKP- Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Szczecinie wystąpił z wnioskiem o przejęcie również gruntów wymienionych wyżej, w trybie art. 66 § 1 pkt. 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa, czyli w zamian za zaległości podatkowe. Zgodnie z treścią przywołanego przepisu „szczególnym przypadkiem wygaśnięcia zobowiązania podatkowego jest przeniesienie własności rzeczy lub praw majątkowych na rzecz gminy, powiatu lub województwa – w zamian za zaległości podatkowe z tytułu podatków stanowiących dochody ich budżetów”.  W przypadku gminy dochodem tym jest podatek od nieruchomości.  Podstawą do zastosowania tego trybu wygaśnięcia zobowiązania podatkowego jest powstanie zaległości podatnika z wyżej wymienionego tytułu oraz jego wniosek. PKP S.A Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Szczecinie z tytułu podatku od nieruchomości za rok 2007, na dzień sporządzenia projektu niniejszej uchwały, posiada wobec gminy zadłużenie w wysokości 73.743 zł, z tego należność główna wynosi 70.367 zł, pozostała część zadłużenia do wymagalne odsetki. Wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będących przedmiotem uchwały, ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi 24.788 zł. Kwota ta nie obejmuje wartości budowli znajdujących się na przedmiotowych gruntach w postaci nasypów, przekopów, wykopów, rowów, a które podlegać będą przejęciu wraz  z gruntem.
Zgodnie z treścią art. 66 § 5 Ordynacji podatkowej, po zawarciu umowy notarialnej przenoszącej prawo użytkowania wieczystego gruntów i prawa własności urządzeń infrastruktury technicznej na rzecz Gminy Gryfino, wydana zostanie decyzja stwierdzająca wygaśnięcie zobowiązania podatkowego w kwocie równej wartości przeniesionego prawa.
W związku z tym, że przedmiotem przekazania przez PKP może być jedynie prawo użytkowania wieczystego, ponieważ tylko takim prawem do gruntu dysponuje ta jednostka, zasadne jest przejęcie przez gminę prawa własności gruntów w drodze darowizny, co umożliwia zapis art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Do dokonania powyższej czynności wymagana jest zgoda Rady, dlatego też w projekcie uchwały zawarto zapis o treści określonej  w §2.

Sporządziła:
K.Lamperska