UCHWAŁA NR XXVI/249/08
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 29 maja 2008 r.
w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębach ewidencyjnych Krajnik i Pniewo.
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23,poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984, Nr 153 poz.1271, Nr 214 poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; z 2005 r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz.1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) oraz art. 37 ust.1 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603, Nr 281, poz.2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz.1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 59, poz. 369) - uchwala się, co następuje:
§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone numerami działek: 46/1 o powierzchni 14,38 ha, 40/1 o powierzchni 3,40 ha, położone w obrębie ewidencyjnym Krajnik i 156/7 o powierzchni 9,0300 ha, położoną w obrębie ewidencyjnym Pniewo.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Traci moc uchwała Nr XI/153/99 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 23 września 1999 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w obrębie Krajnik.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
WICEPRZEWODNICZĄCY RADY
Janusz Skrzypiński
U z a s a d n i e n i e
Gmina Gryfino jest właścicielem nieruchomości gruntowych niezabudowanych, oznaczonych numerami działek: 46/1 o pow. 14,38 ha, 40/1 o pow. 3,40 ha (obręb ewidencyjny Krajnik) i 156/7 o pow. 9,0300 ha (obręb ewidencyjny Pniewo).
Na dzień dzisiejszy nieruchomości te stanowią w przeważającej części użytki sklasyfikowane jako łąki, w części nieużytki i las.
Dla terenu przedmiotowych działek brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfino” uchwalonym uchwałą Rady nr XXI/183/08
z dnia 29 lutego 2008 r., działki położone są w strefie oznaczonej symbolem 1P, posiadającym między innymi takie ustalenia:
- 1P (elektrownia „Dolna Odra” i jej otoczenie – strefa rozwoju funkcji techniczno-produkcyjnej,
- w części strefy położonej w obszarze Natura 2000 ustala się zakaz podejmowania działań mogących pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków roślin i zwierząt, a także wpływać negatywnie na gatunki, dla których ochrony powołano obszar Natura 2000.
W strefie tej dla terenu działek objętych uchwałą, przewidziana została funkcja „tereny obiektów produkcyjnych”. Działka nr 40/1 w obrębie Krajnik i 156/7 w obrębie Pniewo położone są w granicach projektowanego użytku ekologicznego „Wodniczkowe Łąki”. Przez teren działki 46/1 przebiega elektroenergetyczna linia napowietrzna 110 kV.
Zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości są sprzedawane, poza wyjątkami wskazanymi przez ustawę, w drodze przetargu, który, w świetle art. 40 tej ustawy, może mieć formę przetargu ustnego nieograniczonego lub ograniczonego i przetargu pisemnego nieograniczonego lub ograniczonego, przy czym przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny a przetarg pisemny – wybór najkorzystniejszej oferty. W tym przypadku brak jest przesłanek do zastosowania formy przetargu ograniczonego, w związku z powyższym wybrana została forma przetargu ustnego nieograniczonego.
Działka nr 40/1, wraz z innymi działkami wpisanymi w tej samej księdze wieczystej, obciążona jest hipoteką łączną kaucyjną do kwoty 12.012.860 zł na rzecz Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, jako zabezpieczenie pożyczki udzielonej Gminie Gryfino. Wierzyciel wstępnie wyraził zgodę na zwolnienie przedmiotowej działki z obciążenia hipoteką, pod warunkiem wskazania do obciążenia innej nieruchomości gminnej.
Mając na uwadze zainteresowanie nabyciem przedmiotowych nieruchomości wyrażone przez inwestora zagranicznego, przeznaczenie ich do sprzedaży jest uzasadnione.
Sporządziła:
K.Lamperska