UCHWAŁA NR XXVI/253/08
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 29 maja 2008

w sprawie wyrażenia zgody na odpłatne nabycie do zasobu Gminy Gryfino w drodze wykupu od osób fizycznych, nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej  w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Gryfino.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806;  z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457;  z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218) – uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na odpłatne nabycie do zasobu Gminy Gryfino  w drodze wykupu od osób fizycznych, nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Gryfino, oznaczonej numerem działki  529 powierzchni 0,7512 ha, dla której „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfino” przewiduje funkcję oznaczoną symbolem „ZC - tereny cmentarzy”.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

WICEPRZEWODNICZĄCY RADY

Janusz Skrzypiński

 

U z a s a d n i e n i e

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona numerem działki 529  o powierzchni 0,7512 ha, położona w obrębie ewidencyjnym nr 4 miasta Gryfino, stanowi własność osób fizycznych. Jest ona objęta ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfino” uchwalonym uchwałą Rady nr XXI/183/08 z dnia 29 lutego 2008 r. W Studium dla działki 529 przewidziana została funkcja oznaczona symbolem ZC – „tereny cmentarzy”.
Na istniejącym cmentarzu komunalnym, po planowanej przez Gminę rozbudowie, dokonywanie pochówków będzie jeszcze możliwe jedynie przez najbliższe 5 lat. Wobec powyższego niezbędne jest przygotowanie nowego terenu pod lokalizację cmentarza. Wiąże się to z koniecznością opracowania planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego, zgodnego z wytycznymi uchwalonego Studium.
Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny  z dotychczasowym przeznaczeniem, stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel może żądać od gminy odszkodowania za poniesioną szkodę lub wykupienia nieruchomości lub jej części. W związku z ustaleniami Studium, powodującymi brak możliwości wykorzystania działki 529 zgodnie z planowanymi zamierzeniami, właściciele działki wystąpili do Gminy z wnioskiem o jej wykupienie. Uznając roszczenie właścicieli za uzasadnione, w celu ustalenia wartości nieruchomości dla potrzeb wykupu, sporządzona została wycena określająca wartość gruntu na kwotę 225.360,00 zł oraz wartość części składowych gruntu w postaci drzewostanu, na kwotę 17.540,00 zł - łączna wartość nieruchomości ustalona została na kwotę 242.900,00 zł. W budżecie Gminy na rok 2008 zabezpieczono środki w wysokości 1.000.000,00 zł na realizację wykupu nieruchomości przeznaczonych w Studium pod lokalizację cmentarza, w tym również wykupu działki nr 529.
Z uwagi na to, że na przedmiotowej nieruchomości ustanowiona została hipoteka, właściciele przedłożyli zaświadczenie Powszechnej Kasy Oszczędności Bank Polski SA, z dnia 12.05.2008 r., w którym zawarta została informacja, że zadłużenie właścicieli na dzień wydania zaświadczenia, wynosiło łącznie 26.808,11 zł oraz zobowiązanie Banku do wykreślenia hipoteki, pod warunkiem przekazania kwoty regulującej całość zadłużenia w terminie do dnia 30 czerwca 2008 r. W związku z powyższym istniejące zadłużenie będzie uregulowane  poprzez przekazanie na rachunek banku części kwoty stanowiącej cenę nabycia,  a pozostała należność zostanie wypłacona właścicielom.

Sporządziła:
K. Lamperska