Sesja nr XL

UCHWAŁA NR XL/424/09 RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE z dnia 4 czerwca 2009 r. w sprawie ustalenia maksymalnych miesięcznych stawek czynszu najmu za lokale użytkowe, stanowiące własność Gminy Gryfino, wynajmowane na okres dłuższy niż 3 lata

UCHWAŁA NR XL/424/09
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 4 czerwca 2009 r.


w sprawie ustalenia maksymalnych miesięcznych stawek czynszu najmu za lokale użytkowe, stanowiące własność Gminy Gryfino, wynajmowane na okres dłuższy niż 3 lata.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. ,,a’’ ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203; z 2005 r., Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007r., Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420) oraz na podstawie § 7 Uchwały Nr XXI/194/08 z dnia 29 lutego 2008 r. w sprawie zasad wydzierżawiania i wynajmowania nieruchomości stanowiących zasób nieruchomości Gminy Gryfino, uchwala się co następuje:

§ 1. Ustala się strefy na terenie Gminy Gryfino, w których zastosowanie będą miały zróżnicowane stawki za najem lokali użytkowych na terenie Gminy Gryfino, wynajmowanych na okres dłuższy niż 3 lata.

  1. strefa I – obszar miejski wyznaczony ulicami: Bolesława Chrobrego, Grunwaldzka, Tadeusza Kościuszki, Kościelna, Niepodległości, Parkowa,1 Maja, Piastów, Plac Księcia Barnima I, Energetyków, Bałtycka, Bolesława Krzywoustego, Nadodrzańska.
  2. strefa II – obszar miejski wyznaczony ulicami: Szczecińska, Flisacza, Pomorska, Sprzymierzonych, Wincentego Witosa, Słowiańska, Targowa, Garbarska, Armii Krajowej, Adama Rapackiego, Sportowa, Łużycka, Władysława Łokietka, Księdza Jerzego Popiełuszki, Mieszka I -go, Podgórna, Rejon Górny Taras i Osiedle Północ.
  3. strefa III – obszar wiejski Gminy Gryfino oraz ulice: Fabryczna, Rybacka, Łączna, Wodna.
  4. strefa IV – rejon ulicy Wodnika /w tym Centrum Wodne ,,Laguna”/

§ 2. Ustala się stawki czynszu za najem 1 m2 powierzchni lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gryfino, wynajmowanych na okres dłuższy niż 3 lata według załączników Nr 1 i Nr 2 do niniejszej uchwały.

§ 3. Do stawek określonych w załączniku Nr 2 do niniejszej uchwały, dolicza się obowiązujący podatek od towarów i usług VAT, w oparciu o odrębne przepisy.

§ 4. Za lokale wykorzystywane bez umowy do czasu oddania lokalu właścicielowi tj. Gminie Gryfino lub zawarcia nowej umowy najmu, kwotę czynszu podwyższa się o 200 % w stosunku do stawki podstawowej wymienionej w załączniku Nr 2 do niniejszej uchwały, w zależności od celu najmu.

§ 5. Upoważnia się Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino do podejmowania decyzji odnośnie stosowania zwolnień z opłat czynszowych lub ulg, w stosunku do organizacji społecznych, politycznych, jednostek użyteczności publicznej oraz w innych, szczególnych przypadkach.

§ 6. Traci moc Uchwała Rady Miejskiej w Gryfinie Nr XXVIII/388/04 z dnia 25 listopada 2004 r.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

PRZEWODNICZĄCY RADY

Mieczysław Sawaryn

 

U z a s a d n i e n i e

Czynsze za najem lokali użytkowych stanowią jedno ze źródeł dochodów własnych Gminy Gryfino.
Wysokość stawek czynszu została zróżnicowana w zależności od strefy i rodzaju działalności gospodarczej, na jaką lokal jest wynajmowany.
Osoby, które wykorzystują lokal gminny bez zawarcia umowy na jego najem, będą obciążane za bezumowne korzystanie z lokalu.
W związku nabyciem przez Gminę Gryfino Centrum Wodnego „Laguna” oraz utworzeniem nowego zakładu budżetowego, z uwagi na atrakcyjność lokali zlokalizowanych na terenie Centrum, proponuję ustalić odrębną strefę, w której zastosowanie będą miały zróżnicowane stawki za najem lokali użytkowych.

Sporządziła:
Sylwia Barticzka