UCHWAŁA Nr XV/140/11
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 29 grudnia 2011 r.
w sprawie udzielenia bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 z 2007 Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106 poz. 675; z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281) oraz art. 4 ust. 7 pkt 2 oraz ust. 11a – uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża zgodę na udzielenie dla Parafii Rzymskokatolickiej pw. św. Jana Marii Vianney`a w Żabnicy, 25% bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działek oznaczonych nr 18/11 o powierzchni 172 m2 oraz 18/8 o powierzchni 549 m2, położonych w obrębie Żabnica, w prawo własności.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
PRZEWODNICZĄCY RADY
Mieczysław Sawaryn
U z a s a d n i e n i e
3 listopada 2011 r. Parafia Rzymskokatolicka pw. św. Jana Marii Vianney`a w Żabnicy złożyła wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działek nr 18/8 i 18/11 o łącznej powierzchni 721 m2, w prawo własności oraz o zastosowanie 99% bonifikaty w opłacie za przekształcenie.
Parafia ww. nieruchomości nabyła w użytkowanie wieczyste w dniu 23 grudnia 1999 r.
z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania działki 18/4, na której znajduje się budynek kościoła. Zgodnie z uchwałą nr X/134/99 Rady Miejskiej w Gryfinie z dn. 30.06.1998 r. udzielona została 100 % bonifikata od pierwszej opłaty i opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
Zgodnie z przepisami ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, z wnioskiem o przekształcenie, może wystąpić osoba prawna będąca w dniu 13 października 2005 r. użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Przekształcenie jest odpłatne. Na wniosek strony opłata może być rozłożona na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba, że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat.
W celu ustalenia ceny za przekształcenie działek 18/8 i 18/11, sporządzono operat szacunkowy, w którym rzeczoznawca majątkowy określił wartość prawa własności na kwotę 46.116 zł, wartość prawa użytkowania wieczystego na kwotę 40.817 zł. Różnica między wartościami stanowi kwotę do zapłaty za przekształcenie, która wynosi 5.299 zł.
W myśl art. 4 ust. 7 pkt ww. ustawy, organ właściwy do wydania decyzji może udzielić bonifikaty od opłaty za przekształcenie, na podstawie uchwały właściwej rady.
W roku 2010 dokonano sprzedaży na rzecz Kościoła Zielonoświątkowego – Zbór w Gryfinie w drodze bezprzetargowej, z przeznaczeniem na działalność sakralną. Od ceny sprzedaży była zastosowana 25% bonifikata.
8. Osobie fizycznej, której dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie półrocze roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie odrębnych przepisów, organ właściwy do wydania decyzji udziela, na jej wniosek, 90 % bonifikaty od opłaty, o której mowa w ust. 1, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego rodzaju zabudowę.
Wobec powyższego, oraz ze względu na wyżej wymienione okoliczności, proponuję udzielenie 25% bonifikaty w opłacie za przekształcenie.
Sporządziła:
Żaneta Snoch